ተፎካካሪ የግንባታ ግጥም ከተወዳዳሪ ዋጋዎች ጋር ይችላል?
በፈረንሣይ ተገብጋቢ ፕሮጀክቶች ላይ ከቢቢሲ ጋር ሲነፃፀር ስለ ተጨማሪ ወጪ ወይም ከመጠን በላይ ኢንቬስትሜንት እንናገራለን ፡፡ ፅንሰ-ሀሳቡ በሰፋበት ቤልጅየም ውስጥ ተገብሮ ህንፃ የመገንባት ዋጋ ከመደበኛ ህንፃ ያነሰ ሊሆን ይችላል ፡፡ ማብራሪያዎች.
Habitat 62/59 Picardie “passive” የሚል ስያሜ እንዲያገኝ ለመጀመሪያው የጋራ የቤቶች ግንባታ ፕሮጀክት በቢቢሲ-ኢፊንጄርዬ መለያ ከዚህ በፊት ለነበሩት ፕሮጀክቶች የበለጠ ገንዘብ አውጥቷል ፡፡ የሰሜን ኤች.ኤል.ኤም. ኩባንያ በዓመት 500 መኖሪያ ቤቶችን የማምረት ዓላማውን እንዳያሳካ ሊያግደው የማይገባ ከመጠን በላይ ኢንቬስትሜንት ፡፡ ያለ “እጅግ በጣም ጥሩ ዋጋ” እና በክልል ድጎማዎች ያለ መሬት ግንባታ ያለ የግንባታ ሥራ አስኪያጅ ዴኒስ ራተላዴ በ 49 የማኅበራዊ መኖሪያ ቤቶች መርሃግብር የጀርመን ፓስቪቫስ መሰየሚያ መስፈርቶችን ማነጣጠር ባልቻለ ነበር ፡፡
በቤቱን (59) ውስጥ በመገንባት ላይ ያሉ የመኖሪያ ሕንፃዎች የግንባታ ዋጋ (ክፍያዎችን ሳይጨምር) በአንድ m² ግብር ሳይጨምር ወደ 1400 ዩሮ መሆን አለበት ፡፡ ወይ ዴኒስ ራተላዴ እንዳሉት ከቢቢሲ ፕሮጀክት 200 ዩሮ ይበልጣል ወይም ከኤፍ 400 ጋር ከመጣጣም የዘለለ ዓላማ ከሌለው ህንፃ ጋር ሲነፃፀር 2005 ዩሮ ፡፡
ይህ ከመጠን በላይ ኢንቬስትሜንት በጥቂት የዋጋ መርሃግብሮች ላይ ያተኮረ ይመስላል። ለምሳሌ ፣ ሶስት ጊዜ የሚያብረቀርቁ መገጣጠሚያዎች የግንባታ ዋጋውን ወደ 15% ያህል ይወክላሉ ፡፡ የፕሮጀክቱ ተዋናዮችም ሁለቱን ፍሰት ሲኤምቪ / ኤንኤም / በኤሌክትሪክ መለዋወጫ ፣ አንድ ሰው በቢቢሲ ውጭ ሊያደርጋቸው በሚችላቸው መሳሪያዎች ፣ ነገር ግን ተገብጋቢ ነኝ ለሚል ማንኛውም ህንፃ አስፈላጊ መሆኑን ጠቁመዋል ፡፡ በእያንዲንደ ቤቶች ውስጥ ተጭኖ ፣ እያንዳንዱ አሃዶች ስርዓት ወጭዎች ፣ በዚህ ጣቢያ ሊይ ፣ 5000 ዩሮ ገደማ።
በፈረንሣይ ውስጥ “ተገብጋቢ” መስፈርት ውድ መሣሪያዎችን የሚጠይቅ ሲሆን ለዕደ ጥበባትም ውድ ሊሆን ይችላል ፡፡
የመስታወት እና ድርብ ፍሰት ሲኤምቪዎች ከፍተኛ ዋጋ እንዲሁ በሻምፓኝ-አርደንኔ ውስጥ በተቋቋመው ተገብጋቢ ፕሮጀክት ውስጥ ይንፀባርቃሉ ፡፡ እ.ኤ.አ. በ 2011 የተገነቡት ቤቶች በሙሉ ቢያንስ ቢቢሲ የተባሉት ፎየር ሬሞይስ እ.ኤ.አ. በ 2010 (እ.ኤ.አ.) “ላ Clairière” ን በማድረስ ለሰሜናዊያን መንገድ አሳይቷል ፡፡ በሪምስ አቅራቢያ በቤቴኔ ውስጥ የሚገኘው ይህ 13 ተሻጋሪ የመኖሪያ ሕንፃዎች መገንባቱም ፕላስተርውን እንዲያጠፋ ያስችለዋል ፡፡
የሻምፓኝ-አርደኔ አምራች የልማት ዳይሬክተር ዣን-ዴኒስ ሜጌ የፕሮጀክት ባለቤቶችን እና ኩባንያዎችን ያስጠነቅቃል-ለተዛባ መለያ ዝርዝር የሚያስፈልገው ዝርዝር ከቢቢሲ ከፍ ያለ በመሆኑ በግንባታው ወቅት ከፍተኛ ትኩረትን ይጠይቃል ፡፡
"የ" ላ Clairière "ጣቢያ ለ 20 ወራት የቆየ ሲሆን የፓሲቭሃውስ ተቋም ማረጋገጫ ሰጭዎችን ቀናነት በመጋፈጥ የጣቢያው ባልደረቦች ቅጅቸውን መገምገም የነበረባቸው ሲሆን የተወሰኑት የሚፈለገውን የአፈፃፀም ጥራት ለማሳካት ሥራውን ብዙ ጊዜ እንደገና ማድረግ ነበረባቸው ፡፡ ሥራውን በበላይነት የተመለከተው ሰው በቦታው ላይ ጊዜውን ማራዘሙ ለተቋራጭ ተቋራቾች ከፍተኛ ወጪ ያስከፍላል ፡፡
ዊንዶውስ የሚተካ ፣ ቪኤምሲ እንደገና ለመቅረጽ ፣ የካናዳውን የውሃ መጠን ደጋፊ መጠን እንዲጨምር ለማድረግ ... በጣቢያው ላይ ያጋጠሙ የችግሮች ዝርዝር ዣን-ዴኒስ ሜጌን አላረካም ፡፡ በተቃራኒው ፣ በተሞክሮው ላይ በመመርኮዝ የኋለኛው ከግምት ውስጥ በማስገባት የወደፊቱ ተገብጋቢ ፕሮጄክቶች ከ 10% በላይ ኢንቬስትሜንት የማይፈልጉ መሆን አለባቸው (ከዝቅተኛ ፍጆታ ፕሮጀክት ጋር ሲነፃፀር) ፡፡
የፎየር ሬሞይስ የልማት ዳይሬክተር “ተገብሮ ግንባታ የሙቀቱን መሐንዲስ ተልእኮ ማስፋት ፣ የአፈፃፀም ዝርዝሮችን በጥንቃቄ መከታተል ወይም የቁሳቁስ የምስክር ወረቀቶችን መፈተሽ ጭምር ይጠይቃል” ብለዋል ፡፡ “ግን ይህ ግትር ትክክለኛ አፈፃፀም ከንድፈ-ሀሳብ አፈፃፀም ጋር የሚዛመድ ህንፃ ለማግኘት ያስችለዋል” ሲሉ ያስረዳሉ ያ ደግሞ በዋጋ ሊተመን የማይችል ነው ፡፡
በቤልጅየም ቅድመ ዝግጅት የግንባታ ጊዜን የሚቀንስ እና “ተገብሮ” ን ከተፎካካሪ የበለጠ ያደርገዋል
በኪየቭሬን ማዶ ፣ “ተገብሮ” የሚለው ፅንሰ-ሀሳብ እጅግ በጣም የተስፋፋ ነው። በብራሰልስ ክልል ውስጥ ከጥር 1 ቀን 2015 ጀምሮ ለሁሉም ሕንፃዎች የግዴታ ደረጃዎች መገንባት ግዴታ በሚሆንበት የጀርመን መለያ መስፈርቶችን የሚያሟሉ ቀድሞውኑ ከ 300 m,000 በላይ ናቸው። እዚህ እኛ ከአሁን በኋላ የምንናገረው ከ “Passive” መለያ ጋር የተገናኘ ተጨማሪ ወጪዎችን ወይም ከመጠን በላይ ኢንቬስትመንትን አይደለም ፡፡ ብራሰልስ የሆነው አርክቴክት ሴባስቲያን ሞሬኖ ቫካ የ 50 መኖሪያ ቤቶችን ፣ አንድ ትምህርት ቤትን እና የተወሰኑ ቢሮዎችን ለመገንባት ውድድርን በማሸነፍ በአንድ ሜትር በ 1100 ዩሮ የግንባታ ዋጋን በማቅረብ ወይም ከአማካይ ወጪው 15% በታች መሆኑን አመልክቷል ሌሎች ፕሮጀክቶች አልተመረጡም ፡፡
ምስጢሩ-ሰፊ ቅድመ-ዝግጅት በመደረጉ የግንባታ ጊዜን መቀነስ ፡፡ በቤልጅየም ውስጥ ኮንክሪት ማፍሰስ ቅንጦት ነው በፕሮጀክታችን ላይ የፊት ለፊት ገፅታዎች የህንፃዎችን ገጽታ ለመለዋወጥ የምንጫወትባቸው 5 የተለያዩ የተገነቡ ሞጁሎችን ብቻ ያካተተ ነው ብለዋል የቤቱን መድረክ ሀላፊው አርኪቴክት ፡፡ የጠፍጣፋው ሀገር ተገብሮ።
ሴባስቲያን ሞሬኖ ቫካ ደግሞ ለዲዛይን-ኮንስትራክሽን ጥሪዎች ምላሽ ለመስጠት ለጨረታዎች ምላሽ መስጠቱ “ከኩባንያዎች ጋር እጅ ለእጅ ተያይዘው በጥቂቱ ጥቂት ምክሮችን ለመተግበር” እንደሚያስችል አፅንዖት ይሰጣል ፡፡ ለምሳሌ ለኤሌክትሪክ ማሰራጫዎች ፣ በጣም ውድ የሆኑ አየር የማያስገቡ መሰኪያዎችን ከመጠቀም ይልቅ ደረጃውን የጠበቁ መሰኪያዎች በፕላስተር የምንወረውርበት ጀርባ ላይ ጥቅም ላይ ይውላሉ ፣ በግንባታ ቦታዎች ላይ በብዛት የሚገኝ ነው ፡፡
የቁሳቁሶች ዋጋ እንዲሁ በቤልጅየም ውስጥ መተላለፊያ መገንባት የግድ ብዙ ወጪ የማይጠይቅ መሆኑን ሊያብራራ ይችላል። ሴባስቲያን ሞሬኖ ቫካ በሁሉም የፕሮጀክቶቹ ገጽታዎች ላይ ሶስት ብርጭቆዎችን ለመጫን ወደኋላ አይልም ፡፡ አሁን በአንድ m² ከ 300 ዩሮ በታች ሊያገ canቸው ይችላሉ ፡፡ ቤልጂየማዊው አርክቴክት በፈረንሣይ ፕሮጀክት ላይ ተመሳሳይ ዋጋ ለማግኘት ሞክሮ ነበር “ተከልክያለሁ” ይላል ፡፡
በአጭሩ በፈረንሣይ በኩል ተፎካካሪ ግጥሞችን ከተፎካካሪነት ጋር ለማረጋገጥ ፣ የሥራ ልምዶችን ለመለወጥ ብቻ በቂ አይሆንም ፡፡
ኤሪክ ሊየንስ | ምንጭ LE MONITEUR.FR
ምንጭ: http://www.lemoniteur.fr/195-batiment/a ... competitif
)