ሥነ ምህዳራዊ ሪል እስቴት

በኢኮሎጂካል ሪል እስቴት ውስጥ እንዴት ኢንቬስት ማድረግ እንደሚቻል?

አረንጓዴ ሪል እስቴት በሪል እስቴት ላይ ኢንቬስት ሲያደርግ ብዙ እና ተጨማሪ ገዢዎች የሚስቡት አማራጭ ነው ፡፡ ዘላቂው ሪል እስቴት የዚህን ዘርፍ የወደፊት ሁኔታ ለመወከል ዝግጁ ነው ሊባል ይገባል ፣ በተለይም እንደ ‹2020› ያሉ አዳዲስ ሥነ-ምህዳራዊ መመዘኛዎች ወደ ሥራ መግባታቸው ምስጋና ይግባውና በ 2021 ተግባራዊ ይሆናል ፡፡

ለእነዚህ ደረጃዎች እና ስያሜዎች ምስጋና ይግባቸውና ተሻጋሪ ቤቶች የሚባሉት ከጊዜ ወደ ጊዜ ይበልጥ በፈረንሳይ ውስጥ ይገኛሉ ፣ ለወደፊቱ ደግሞ ደረጃው ይሆናሉ ፡፡ እነሱ የወደፊቱን የሪል እስቴት ኢንቬስትሜንት ይወክላሉ እናም ለኪራይም ሆነ እንደገና ለመሸጥ በኢንቬስትሜንት የመመለስ ጠንካራ አቅም አላቸው ፣ ግን ከምንም በላይ የስነምህዳራዊ ንብረትዎን መምረጥ ነው ፡፡

በንብረት ላይ ኢንቬስት እንዲያደርግ ለሪል እስቴት ባለሙያ ይደውሉ ሥነ ምህዳራዊ ሪል እስቴት

በአረንጓዴ ሪል እስቴት ላይ ኢንቬስት ማድረግ ጥቅሙ ከፍተኛ ቢሆንም በቀላሉ ሊወሰድ የማይገባ ፕሮጀክት ነው ፡፡ ስለሆነም ከመፈፀምዎ በፊት የተወሰኑ መመዘኛዎችን ከግምት ውስጥ ማስገባት ብልህነት ነው በማንኛውም ኢንቬስትሜንት ውስጥ. እንዳልተሳሳቱ እርግጠኛ ለመሆን በፍለጋዎ ላይ እንዲረዳዎ ለሪል እስቴት ባለሙያው መጥራቱ የተሻለ ሊሆን ይችላል ፡፡

ለሥነ-ምህዳራዊ ንብረት ምን ቦታ ተመራጭ መሆን አለበት?

ከግምት ውስጥ መግባት ያለበት የመጀመሪያው መስፈርት የአረንጓዴ ሪል እስቴት መገኛ ነው ፡፡ ምንም እንኳን ሥነ-ምህዳሩ በተከራዮች ወይም በገዢዎች ምርጫ ሚዛን ውስጥ ከሚመዘገቡት ነጥቦች አንዱ ቢሆንም እንኳን ቦታው ለእነሱም እንዲሁ አስፈላጊ ነው ፡፡

ከሌሎች ጋር ሥነ-ምህዳራዊ ኃላፊነት ያለው መኖሪያ ቤት በተመለከተ እርስዎ መንከባከብ አለብዎት ለወደፊቱ ከህብረተሰቡ ለውጦች ጋር ለመላመድ የሚያስችለውን ቦታ ይምረጡ.

በዞኑ ደረጃ ያለው የሪል እስቴት ገበያ ጥናት እንዲሁ በአዳዲሶቹ ወይም በአሮጌው ፣ በግንባታ ፣ ወዘተ ... የሚከናወኑትን ምርጥ ሥነ-ምህዳራዊ ኢንቬስትመንቶች ለመወሰን ዳኛ ሊሆን ይችላል ፡፡ በአ የመጀመሪያ አዲስ የሪል እስቴት ግዢ፣ በተለይም በዚህ ዓይነት መኖሪያ ቤቶች ውስጥ የተካኑ የአዳዲስ የሪል እስቴት ፕሮጄክቶች የባለሙያዎችን አገልግሎት ለመጥራት አያመንቱ ፡፡ የኋሊው ሇመወሰን የተሻሇ ይሆናል ስለ ሪል እስቴት ገበያ ትክክለኛ አሃዞች በመመርኮዝ ኢንቨስት ለማድረግ የተሻሉ አካባቢዎች.

በተጨማሪም ለማንበብ  ማውረድ-ዮቶንግ ባለብዙ-ፎቅ ፣ የትግበራ ምክሮች እና በህንፃዎች እና ጣሪያዎች ውስጥ መጫኛ

እንዲሁም በሪል እስቴት ውስጥ ሥነ-ምህዳራዊ ኃላፊነት ባለው መንገድ ኢንቬስት ለማድረግ በጣም የተሻለው መንገድ አዲስ ቤቶችን መምረጥ እና ከ 2013 እ.ኤ.አ. ከ 2012 በኋላ የተገነባውን ቤት በትክክል መምረጥ ነው ፡፡

የተሰጡትን ስያሜዎች ከግምት ውስጥ ለማስገባት የባለሙያዎችን እገዛ ይፈልጉ

ከተቋቋመበት አካባቢ በተጨማሪ የእርስዎ ምህዳራዊ የሪል እስቴት ኢንቬስትሜትን በመምረጥ መለያዎችም ይጫወታሉ ፡፡

አንዳንድ ባለሙያዎች እንደሚናገሩት አረንጓዴ ከመጠን በላይ መሰጠት እንዲሁ አድናቆት ያለው መስፈርት ነው አረንጓዴ መለያውን እንደ የጥራት ዋስትና የሚቆጥሩ ገዥዎች እና ተከራዮች.

ለምሳሌ የ ‹‹R››› ደረጃ ለምሳሌ ከሚጠቀሙት የበለጠ ኃይል የሚያመነጩ አዳዲስ ቤቶችን መገንባት እና በተለይም በአረንጓዴ የኃይል ማምረቻ መሣሪያዎችን በመጠቀም የሚፈቅድ የሙቀት ደንብ ነው ፡፡ ለወደፊቱ ቤቶቹ ዜሮ የሚጠጋ የኃይል ሚዛን የሚኖራቸው በዚህ በአዎንታዊ ኃይል ፅንሰ-ሀሳብ ነው ፡፡

የሎው የፍጆት ግንባታ መስፈርት ወይም ቢቢሲ በበኩሉ የ RT2012 ደረጃ ከፀደቀ ጀምሮ የግዴታ ተደርጓል ፡፡ እሷ ትሟገታለች የ 50 ኪ.ወ / ሜ 2 የኃይል ፍጆታ ለማሞቂያ መሳሪያዎች ፣ ለቤት ውስጥ ሙቅ ውሃ ማምረት ፣ ለቤት መብራት እና ለአየር ማናፈሻ ፡፡ ማረፊያውን ለመምረጥ ይህንን መስፈርት መጠቀምም ይችላሉ ፡፡

የሪል እስቴት ባለሙያው ለእርስዎ በጣም ሊረዳዎት ይችላል ፡፡ በሂደትዎ ውስጥ እርስዎን ለመደገፍ እና የእነዚህን ስያሜዎች እና ደረጃዎች የተለያዩ ሪል እስቴቶችን ተገዢነት ለመገምገም ፡፡

የገንዘብ እርዳታ

ሥነ-ምህዳራዊ ኃላፊነት ያለው ቤትዎን ለማግኘት ለማመቻቸት በተወሰኑ የገንዘብ ድጋፎች ላይ መተማመን እንደሚችሉ ይወቁ። በተግባር ይህ እርዳታ መስጠቱ በተወሰኑ መለኪያዎች ላይ እና በተለይም በመረጡት መኖሪያ ሥነ-ምህዳራዊ መለያ ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡ ለምሳሌ የ ‹R2012› ደረጃዎችን እና የቢቢሲን መለያ ማክበር ይህንን እርዳታ ለማግኘት ከሚያስፈልጉት አስገዳጅ መመዘኛዎች አንዱ ነው ፡፡

ምንም እንኳን የበለጠ ሥነ ምህዳራዊ ለማድረግ የቆየ ንብረትን ለማደስ ከተሰጡት ተቋማት ያነሱ ቢሆኑም ፣ የገንዘብ እርዳታው በርካታ መልኮች ሊኖረው ይችላል ፡፡ ስለዚህ ተጠቃሚ መሆን ይችላሉበአካባቢው ባለሥልጣናት ሊሰጡ የሚችሉ የንብረት ግብር ነፃዎች ከዚህ ግብር እስከ 50 ወይም 100% ድረስ ፣ እስከ 5 ዓመት ድረስ ፡፡

በተጨማሪም ለማንበብ  ለጓሮ አትክልትዎ የተለያዩ የመርከብ ዘዴዎች

ዕርዳታ እንዲሁ በ ‹ሀ› መልክ ሊሰጥ ይችላል በመንግስት የገንዘብ ድጋፍ ዜሮ ተመን ብድር የመጀመሪያውን አዲስ የሪል እስቴት ግዢዎን በሙሉ ወይም በከፊል ፋይናንስ እንዲያደርጉ ያስችልዎታል ፡፡ ይህ በአማካኝ ወይም በዝቅተኛ ገቢ ላላቸው እና በተወሰኑ ሁኔታዎች ውስጥ ለሚገኙ ቤተሰቦች የታቀደ ነው-የታቀደው ኢንቬስትሜንት መጠን ፣ የቤተሰቡ ስብጥር እና የንብረቱ ቦታ ፡፡

እንዲሁም በ ላይ መተማመን ይችላሉ የፒንል መሣሪያ ከ 12 እስከ 21% ባለው የግብር ጥቅም ተጠቃሚ እንዲሆኑ የሚፈቅድልዎ ነገር ግን በተወሰኑ ሁኔታዎች ፡፡ በፒንቴል ኢንቬስት የማድረግ ጥቅሞችም እርስዎ በሚሰሩበት ከተማ ላይ ይወሰናሉ ፡፡

እዚህ ጋር የሪል እስቴት ባለሙያው ከተመቻች ሁኔታዎች ተጠቃሚ እንዲሆኑ የሚያግዝዎት ውድ ጓደኛዎ ይሆናል ፡፡

በስነ-ምህዳራዊ መኖሪያ ቤቶች ውስጥ ቅድሚያ የሚሰጣቸው ተቋማት

የስነምህዳራዊ ቤቶች ጥራት እንዲሁ እዚያ በሚገኙ ተቋማት ይገለጻል ፣ ይህም ማለት ጥሩ ኢንቬስት ለማድረግ ከፈለጉ ለአንዳንድ መሳሪያዎች ከሌሎች ይልቅ ቅድሚያ መስጠት አለብዎት ማለት ነው ፡፡ ዘየቤት መከላከያ በግልጽ መታከም አለበትበተለይም የሙቀት እድሳት በሚከሰትበት ጊዜ ፡፡ ለማስወገድ አስፈላጊ ይሆናል የሙቀት ድልድዮች በሁሉም ወጪዎች እና በተቻለ መጠን የአየር ፍሳሾችን ያስወግዳሉ ፣ ከመጠን በላይ የመብላት ኃይል ሁለት ዋና ዋና ምንጮች ፡፡

Le የእንጨት ማሞቂያ

የሰው ልጅ ጥንታዊ የማሞቂያ ዘዴ ነው ፣ በጣም ሥነ-ምህዳራዊ እና በጣም ታዳሽ። ሆኖም ፣ የእንጨት እንጨቶችን በሚጠቀሙበት ጊዜም እንኳ በጣም ውስን ነው ፡፡ አንድ ያገኛሉ በእንጨት ማሞቂያ ላይ አቃፊ ici

የሙቀት ፓምፕ

የሙቀት ፓምፕ በቤት ውስጥ መጠቀሙ ተወዳጅ የሆነ መሳሪያ ነው ለሙቀት እና ለቤት ውስጥ ሙቅ ውሃ ምርት ፣ በውጭ አየር ውስጥ የሚገኙትን ካሎሪዎች በመጠቀም ፡፡ በኤሌክትሪክ የሚሰራ ስለሆነ ከሌሎች ባህላዊ የማሞቂያ ስርዓቶች የበለጠ ለአከባቢው ተስማሚ ነው እንዲሁም በቤት ውስጥም እንዲሁ የማያቋርጥ የሙቀት መጠን ጥገናን ያረጋግጣል ፡፡

በተጨማሪም ለማንበብ  የኮንክሪት ኃይል ኃይል (የሞባይል ፣ የተጠናከረ ፣ ልዩ ...)

የሙቀት ፓምፕ መጠቀሙ የቤቱን የኃይል ሂሳብ በከፍተኛ ሁኔታ ለመቀነስ እና ከተለመደው የኤሌክትሪክ ማሞቂያ ጋር በማነፃፀር በ 3 divide ለመከፋፈል የበለጠ ያደርገዋል ፡፡ ግን ተጠንቀቅ የሙቀት ፓምፕ በካታሎጎች ውስጥ እንደሚጠየቀው ሥነ-ምህዳራዊ አይደለም ! ስለ ተቀዳሚ ኃይል የምናስብ ከሆነ የሙቀት ፓምፕ ከዘመናዊ ዘይት ወይም ከጋዝ ቦይለር ብዙም አይበልጥም ፡፡ የነዳጅ ወይም የጋዝ ማሞቂያዎች ፣ ምንም እንኳን ጥሩ አፈፃፀም ቢኖራቸውም ፣ ይሆናሉ ብዙም ሳይቆይ በፈረንሳይ ታገደ.

በፈረንሣይ ውስጥ ያለው የሙቀት ፓምፕ ጠቀሜታ ዝቅተኛ የ CO2 ደረጃ ነው… ግን ይህ ለኑክሌር ኃይል ምስጋና ይግባው ፡፡ እንደ ጀርመን ያሉ የድንጋይ ከሰል ዋና የኤሌክትሪክ ኃይል ምንጭ በሆኑባቸው አገሮች ሀ የሙቀት ፓምፕ ከነዳጅ ወይም ከጋዝ ነዳጅ የበለጠ CO2 ን አይቀበልም አጠቃላይ ዑደት እና ተመላሾችን እና ኪሳራዎችን ከግምት ውስጥ በማስገባት!

ሆኖም የሙቀት ፓምፕ እና የፀሐይ ፓናሎችን ማዋሃድ በጣም አስደሳች ነው ፡፡

የፀሐይ ፓነሎች ፎቶቫልታይክ

የራሱ የኤሌክትሪክ ኃይል ለማመንጨት ለአረንጓዴ ቤቶች እጅግ በጣም የታወቀ የፀሐይ ክፍል ነው ፡፡ ይህ የሆነበት ምክንያት እ.ኤ.አ.የፎቶቮልታይክ ፓነሎች በተቻለ መጠን ለብዙ ሰዎች በቀላሉ ተደራሽ ናቸው፣ ግን እንዲሁ በብቃታቸው ምክንያት። እንዲሁም የአሁኑን ምርት ከማመንጨት በተጨማሪ አየርን የሚያሞቀው ኤሮቮልታይክንም መምረጥ ይችላሉ ፣ ግን በሁሉም ሁኔታዎች ፣ ዝንባሌው እንዲሁም የቤቶቹ መጫኛ ቦታ ለዚህ እንዲጣጣሙ ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው ፡፡ የመጫኛ ዓይነት.

የ LED መብራት

በቤቱ የኃይል ሂሳብ ላይ የመብራት ተጽዕኖ ችላ ሊባል አይገባም ፣ ስለሆነም የመምረጥ አስፈላጊነት አነስተኛ የኃይል ፍጆታ ያላቸው አምፖሎች. ኤል.ዲ.ኤስዎች ይህንን መስፈርት በትክክል ያሟላሉ እና የእነሱ ጭነት ሥነ ምህዳራዊ መኖሪያ ቤቶችን ዝርዝር ለማሟላት ያስችላቸዋል ፡፡ ስለዚህ ፣ ከሥነ-ምህዳራዊ መሳሪያዎች ተጠቃሚ መሆን ከፈለጉ በዚህ ዓይነት መኖሪያ ቤቶች ላይ ያተኮሩ አዳዲስ የሪል እስቴት ፕሮጄክቶች ለባለሙያዎ ከመናገር ወደኋላ አይበሉ ፡፡ ሁሉም የብርሃን መብራቶች ዛሬ በ LEDs ሊተኩ ይችላሉ ፣ ለምሳሌ አሉ የ LED ኒዮን ቱቦዎች ታላቅ አፈፃፀም.

ስለ ሪል እስቴት ፕሮጀክትዎ ጥያቄ? ላይ ያድርጉት forum ኃይል

አንድ አስተያየት ይስጡ

የእርስዎ ኢሜይል አድራሻ ሊታተም አይችልም. የሚያስፈልጉ መስኮች ምልክት የተደረገባቸው ናቸው, *