በኢንቬስትሜንት ላለመቆጨት የንብረትን አጠቃላይ ሁኔታ ማወቅ ሁል ጊዜ አስፈላጊ ነው ፡፡ የቧንቧ ወይም ማሞቂያ ሥራ በጣም የተለመደ ነው አንድ ጥናት ፡፡ እነሱ በየአመቱ በአማካኝ ጣልቃ በመግባት ወደ 40% የሚሆነውን ከበጀት ወይም በዓመት ወደ 100 ዩሮ ይወክላሉ ፡፡ ስለዚህ ሪል እስቴትን ከመግዛትዎ በፊት የቧንቧውን ሁኔታ መመርመር በጣም አስፈላጊ ነው ፡፡
ለምን ምርመራ ማድረግ የውሃ ቧንቧ
ልክ እንደ የኃይል ምርመራ ወይም ኤሌክትሪክ፣ ስለሆነም ምርመራው የቤቱን ቧንቧ ጉድለቶች ለመለየት ያስችለዋል ፡፡ እዚህ ላይ ያለው ዓላማ የአጠቃላይ ጭነት ትክክለኛ ሀሳብ እንዲኖር እና የሚቻል ከሆነ ለማቀድ ነው ሥራ ለተከላው ለረጅም ጊዜ ጥሩ የሥራ ቅደም ተከተል እና ምናልባትም የተሳሳቱ ቧንቧዎችን ወይም መሣሪያዎችን ለመተካት ጠቃሚ ነው ፡፡ አንዳንድ ጭነቶች (የመታጠቢያ ገንዳ ፣ የገላ መታጠቢያ ወይም የመታጠቢያ ገንዳዎች) ጊዜ ያለፈባቸውና ብዙ ኃይል የሚወስዱ ናቸው ሊባል ይገባል ፡፡ የእነሱ መተካት ከፍተኛ የኃይል ቁጠባን ያስከትላል ፡፡ የመቆጣጠሪያ ነጥቦቹ በዋናነት ፣ የቆጣሪ መገኛ ቦታ ፣ የውሃ መግቢያዎች ፣ የዝግ-አጥፋ ቫልቮች ፣ የግንኙነት ቱቦዎች መስመር እና ሁኔታቸው ማረጋገጫ ፣ የውሃ ቧንቧዎቹ ሁኔታ እና ጥብቅነታቸው ፣ የውሃ ፍሰትን መቆጣጠር እና የውሃ ማስወገጃዎችን ማረጋገጥ።
ለቧንቧ ምርመራው ተጠያቂው ማን ነው
ቀላል የውሃ ቧንቧ ምርመራ ፣ በእርግጠኝነት እርስዎ እራስዎ ማድረግ ይችላሉ። ደስ የማይል አስገራሚ ነገሮችን ለማስወገድ ከፈለጉ በሽያጭ ወቅት “ሰቆቃውን ለመደበቅ” ሊያገለግል የሚችል ትኩስ ቀለምን ለመመልከት ይሞክሩ ፡፡ ስለሆነም የክፈፍ ሁኔታን (ቧንቧው ወደ ጠፋው ሰገነት ውስጥ ቢገባም ባይሆንም) ፣ ግድግዳዎች ፣ ጣሪያዎች እና ወለሎች ማንኛውንም የእርጥበት መጠን በማደን መፈተሽ የግድ አስፈላጊ ነው ፡፡ ሆኖም ፣ ማንኛውንም ደስ የማይል አስገራሚ ነገሮችን ለማስወገድ ፣ ወደ ባለሙያ የእጅ ባለሙያ ይደውሉ የበለጠ ትርጉም ይሰጣል ፡፡ ባለሙያ ቧንቧ ሠራተኛ ከቧንቧ ሥራ ጋር በተያያዙ ጉዳዮች ላይ ደንበኞችን የማማከር ችሎታ ያለው የእጅ ባለሙያ ነው ፡፡ እሱ ሁሉንም የእርስዎ ጭነቶች በጣም ትክክለኛ ጥናቶችን ማካሄድ ይችላል። እሱ የተለያዩ ጭነቶችን መተንተን ይችላል እንዲሁም ስለ ጭነቶችዎ ጥገና ጥሩ ምክር ይሰጥዎታል ፡፡ በተጨማሪም ፣ እሱ በጣም ውጤታማ እና ቀልጣፋ ለሆነ ጣልቃ ገብነት አስፈላጊ መሣሪያዎች ፣ መሣሪያዎች እና ቴክኒኮች አሉት ፡፡ ስለዚህ ፣ የሚከናወነው ሥራ ውስብስብነት ምንም ይሁን ምን በፍጥነት መፍትሔ ያገኛል ... ይብዛም ይነስም ፣ በግዢዎ ዋጋ ለመደራደር በቂ ነው?
በተጨማሪም የባለሙያ ባለሙያ በማግኘትም የስፔሻሊስት አገልግሎቶችን በመፈለግ ግዛቱ ከሚያቀርብልዎት ጥቅም ማግኘት ይችላሉ ፡፡ በግልጽ እንደሚታየው የንፅህና መሣሪያዎችን ማደስ በድጎማ መብቶች ዝርዝር ውስጥ ተካትቷል ፡፡ ከከፍተኛ ደረጃ አገልግሎቶች ተጠቃሚ ለመሆን እንደ ላሮche ቧንቧ ባለሙያ የተረጋገጠ ባለሙያ መምረጥ አስፈላጊ ነው ፡፡ ዋጋን በ ላይ መጠየቅ ይችላሉ https://www.etablissements-laroche.fr. ጣቢያው እንደ ኤል ኤሌክትሪክ ላሮቼ እና ሰርሪየር ላሮቼ ያሉ የእጅ ባለሙያዎችን ያቀርባል ፡፡
ምን ያደርጋል የሪል እስቴት ምርመራ ቧንቧ?
የውሃ ቧንቧ ምርመራው 5 ነጥቦችን ማለትም የውሃ ማሞቂያውን ፣ የውሃ ፍሳሾቹን ፣ የውሃ መስመሮቹን እና የውሃ መጎዳትን ዱካዎች ፣ የውጭ ቧንቧዎችን እና የመጠምዘዣውን ሁኔታ ይመለከታል ፡፡
- የ የውሃ ማሞቂያ
የመጀመሪያው የውሃ ቧንቧ መመርመር የውሃ ማሞቂያው ነው. እዚህ አንድ ቆጠራ ለማድረግ ሻጮቹን ለግዢ መጠየቂያዎች ብቻ ይጠይቁ ፡፡ ከዚያ ስለ ጥገናው ይወቁ። በደንብ የተስተካከለ የውሃ ማሞቂያ ከ 10 እስከ 15 ዓመት ዕድሜ ሊኖረው እንደሚችል ይወቁ። መተካት ካለብዎት ለ “ኩሙለስ” የውሃ ማሞቂያ በአማካኝ 1200 ዩሮ ያስከፍልዎታል (መጫኑን ጨምሮ); ከፍተኛው ዋጋ ግን እንደ የውሃ ማሞቂያው መጠን ብዙ ሺህ ዩሮ ሊደርስ ይችላል።
- የውሃ ፍሳሽ ምርመራዎች
የውሃ ፍሳሽ ምልክቶች መኖራቸውም በቧንቧ ምርመራው ውስጥ አስፈላጊ ነጥብ ነው ፡፡ ስለዚህ ቧንቧዎቹ ፣ መጸዳጃ ቤቶች እና ቱቦዎች ከጉዳት እና ፍሳሽ ነፃ መሆናቸውን ያረጋግጡ ፡፡ የውሃ ቆጣሪ ማሳያውን በመፈተሽ ሊኖር የሚችል ፍሳሽ መለየት ይችላሉ ፡፡ በጉብኝቱ መጀመሪያ ላይ በቤት ውስጥ ያለውን የውሃ ቆጣሪ ያንብቡ እና ከአንድ ሰዓት ገደማ በኋላ ከሚታየው እሴት ጋር ያነፃፅሩ ፡፡ መጸዳጃ ቤቶችን ወይም ቧንቧዎችን ባልተጠቀሙበት ጊዜ ሁለቱ እሴቶች ተመሳሳይ ከሆኑ የውሃ ማፍሰስ የለም ፡፡ በሌላ በኩል ልዩነት በሚፈጠርበት ጊዜ ምናልባት ፍሳሽ ሊኖር ይችላል ያልተስተካከለ የፍሳሽ ችግር በዓመት ውስጥ ብዙ መቶ ዩሮዎችን ከመጠን በላይ የውሃ ፍጆታ ሊያስከፍልዎ እንደሚችል ይወቁ። ፍሳሽ በሚፈጠርበት ጊዜ በፍጥነት ምላሽ ይስጡ እና ወደ ቧንቧ ባለሙያ ይደውሉ ፡፡
- የጉድጓዶቹ ሁኔታ እና የውሃ መበላሸት ምልክቶች
ማንኛውንም ጉድለቶች ለመለየት የጣሪያዎችን እና የውሃ መስመሮችን ምስላዊ ምርመራ ማድረግ በቂ ነው ፡፡ በተለይም የሻጋታ ዱካዎችን ወይም የክትትል መኖርን ይፈልጉየውሃ ሰርጎ መግባት በጣሪያዎች ላይ. የውሃ ቧንቧዎችን እና ቅጾቻቸውን መመርመርዎን አይርሱ ፡፡ ጥርጣሬ ካለብዎት የባለሙያዎችን እርዳታ ለመፈለግ ወደኋላ አይበሉ።
- የሸክላዎቹ ሁኔታ
የቧንቧ ምርመራው እንዲሁ የሸክላዎችን በጥንቃቄ መመርመርን ያጠቃልላል ፡፡ ባዶ የሚሰማው ሰድሮች የሰድር መገጣጠሚያዎችን በመዝጋት ላይ ችግርን መደበቅ ይችላሉ ፡፡ ለመጠገን ፣ ከማንኛውም መሳሪያ ጋር ሰድሩን በቀስታ ያንኳኳሉ። ብዙ ሰቆች ባዶ ሆነው የሚሰሙ ከሆነ ምናልባት ለእርስዎ ወይም ለጎረቤቶችዎ የሚቀርፅ የሚፈልቅ ፍሳሽ ሊኖርዎት ይችላል ፡፡ የመገጣጠሚያ ፍሳሾችን ለመጠገን ሁልጊዜ ወደ ባለሙያ መደወል ያስፈልግዎታል ፡፡ የሸክላዎቹን በሙሉ ወይም በከፊል መተካት የማይቀር ሊሆን ይችላል ፣
- የውጭ ቧንቧዎች
የውጭ ቧንቧዎች ከውኃ ቆጣሪዎ በኋላ የሚገኙ ከሆነ በቤትዎ ውስጥ ይካተታሉ ፡፡ የቧንቧ መስመር ፍሳሽ ሙከራዎች ችላ ሊባሉ የማይገባቸው ክዋኔዎች ናቸው ፡፡ በእርግጥ ፍሳሽ በሚፈጠርበት ጊዜ ከመፀዳጃ ቤታችን በሚመጡ የፍሳሽ ማስወገጃዎች ለማድረስ የታቀዱ ቱቦዎች ባሉበት ሁኔታ የሽታው መጨመር ደስ የማይል ሊሆን ይችላል ፡፡ እንዲሁም ቧንቧ በሚዘጋበት ጊዜ ይዘቱ በመጀመሪያ በሚገኘው ክፍት ይወጣል ፡፡ በተጨማሪም በውጥረት ግፊት እና በመሰነጣጠቅ ወይም የበለጠ ጉዳት በማድረስ መሰባበር ይችላል ፡፡ የተቀበሩት ቱቦዎች በአብዛኞቹ የድሮ ቤቶች ውስጥ እንደነበረው ከቴራኮታ የተሠሩ ከሆኑ ምትክቸው ከግምት ውስጥ መግባት ይኖርበታል ፡፡
ስለዚህ እኛ እናስታውስ ፣ ምንም እንኳን የቧንቧ ምርመራው በአስገዳጅ የሪል እስቴት ምርመራዎች ውስጥ ባይካተትም ፣ እሱ ግን አስፈላጊ ነው። የውሃ ቧንቧ ሁኔታ ደካማ ያልሆነ የንፅህና አጠባበቅ ተከላ ፣ የቤት ውስጥ ሙቅ ውሃ ፍጆታ ፣ ማሞቂያ እና ስለሆነም የኃይል አፈፃፀም ምርመራን በቀጥታ ይነካል ፡፡ ስለዚህ ማንኛውንም ጥርጣሬ ለማስወገድ ሲባል የውሃ ቧንቧዎን በባለሙያ እርዳታ ማረጋገጥ ይመከራል ፡፡